Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement Les Jardins de Saint-Nicolas avec Les Jardins Arcadie à Nancy :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Les Jardins Arcadie.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Les Jardins Arcadie, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter un appartement en Résidence Seniors
Les Jardins de Saint-Nicolas gérée par Les Jardins Arcadie.
Revendre son appartement en Résidence Seniors
Les Jardins de Saint-Nicolas gérée par Les Jardins Arcadie.
Détail de la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas à Nancy
Tous les détails de la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas exploitée par Les Jardins Arcadie à Nancy.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence Les Jardins de Saint-Nicolas :
La Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas est gérée par Les Jardins d'Arcadie située dans la ville de Nancy (54000).
Cette résidence en exploitation, est composé de 97 appartements du studio T1 au T4 (6 studios de 28 m², 23 T1bis de 35 m², 44 T2 de 47 m², 13 T3 de 64 m², 8 T3 duplex de 66 m² et 3 T4 duplex de 81 m²). Meublés ou non ils disposent tous d'équipements fonctionnels et adaptés : une salle d'eau avec douche à l'italienne pour accueillir des personnes à mobilité réduite; une kitchenette équipée de rangements; plaques de cuisson, réfrigérateur; des placards aménagés, d'un système d'appel d'urgence. Les lieux de vie (salle de restaurant, salons privatifs, espace TV, bibliothèque, espace beauté, espace animation).sont lumineux, spacieux et de bon confort sans pour autant être luxueux. Ils donnent sur un superbe jardin intérieur.
Les animations sont fréquentes et variées, d'ordre manuel, physique, ludique, ou intellectuel, (gym douce, Yoga, cinéma, jeux de société, exposition, conférences, fêtes et de multiples sorties, etc...), visant à maintenir le lien social. Un minibus permet aussi de nombreuses sorties aux beaux jours. Le service Famileo (pour garder le lien avec vos proches).
Le Guide du Patrimoine souligne que cette maison de retraite Espace et Vie a reçu la note MDRS de 9.5/10 !
La résidence est implantée dans le quartier sauvegardé Saint-Nicolas, seulement 300 m du marché central et du Centre Commercial Saint-Sébastien, les résidents sont au cœur de la ville et proche de tous.
La maison de retraite Les Jardins de Saint-Nicolas est également facilement accessible grâce à des lignes de bus à proximité.
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence Les Jardins de Saint-Nicolas avec Les Jardins Arcadie.
» Sécurisez votre investissement en appartement Résidence Seniors LMNP Les Jardins de Saint-Nicolas à
Nancy dès aujourd'hui
» Plus de détails sur la Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas à Nancy, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
» En savoir plus sur l'achat d'un appartement en Résidence Seniors à Nancy, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
Acheter un appartement en Résidence Seniors
avec
Les Jardins Arcadie
Achat-Residence-Seniors.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre appartement en Résidence Seniors Les Jardins de Saint-Nicolas avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Residence-Seniors.com propose régulièrement des investissements dans des appartements
avec des exploitants comme Les Jardins Arcadie.
» Pour acheter un appartement en Résidence Seniors avec Les Jardins Arcadie, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
Les Jardins Arcadie : Tout savoir
Créé en 2003 au sein du groupe ACAPACE, Les Jardins d'Arcadie s'est imposé comme l'un des acteurs de référence des résidences services seniors en France. En 2014, le groupe a signé un partenariat stratégique avec Bouygues Immobilier, qui est monté au capital de la société d'exploitation à hauteur de 40 %, puis 49 % fin 2019 — un adossement à l'un des tout premiers promoteurs immobiliers français.
Cet appui financier et industriel a permis à Les Jardins d'Arcadie d'accélérer significativement son rythme d'ouvertures, avec 10 à 15 nouvelles résidences par an. Le patrimoine du groupe doit ainsi atteindre près de 10 000 appartements d'ici fin 2026.
Les Jardins d'Arcadie en chiffres : la puissance de feu de Bouygues Immobilier
Indicateur
Valeur
À retenir
Année de création
2003
groupe ACAPACE
Participation Bouygues Immobilier
49 % du capital
montée au capital depuis 2014
Rythme d'ouvertures
10 à 15 résidences / an
accéléré depuis le partenariat
Patrimoine visé fin 2026
≈ 10 000 appartements
croissance soutenue
Pour un investisseur en LMNP, c'est Les Jardins d'Arcadie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La présence de Bouygues Immobilier au capital constitue un gage de solidité rare pour un exploitant de résidences seniors, avec des moyens financiers et une expertise de promoteur qui sécurisent la qualité et la pérennité du parc.
Le rythme de développement soutenu du réseau (10 à 15 ouvertures par an) traduit une dynamique commerciale forte, portée par la demande croissante de solutions d'hébergement pour seniors autonomes.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Les Jardins d'Arcadie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP en quête de revenus réguliers.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
» En savoir plus sur Les Jardins Arcadie, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
