Espace et Vie gestionnaire Résidence Seniors

Espace et Vie gestionnaire Résidence Seniors

Espace et Vie est un gestionnaire de Résidences Seniors, des résidences non médicalisées destinées aux seniors autonomes.

Ce qui fait la force d'Espace & Vie ce sont les emplacements séléctionnés pour la construction de ses résidences seniors dans les villes, à proximité des services et des commerces, intégrées dans l’environnement et à l’architecture durable. Les résidences seniors sont construites selon un cahier des charges adapté et spécifique.

Force est de constacter que cela leur a réussi car aujourd'hui, Espace & Vie c'est :

21 Résidence Seniors
90% De taux d’occupation des résidences seniors depuis 2020
1826 Logements en gestion
177 000 Heures de SAP par an
350 Salariés
Un chiffre d'affaires de 20 Million d'euros en 2020

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» Pour en savoir plus sur le gestionnaire en Résidence Seniors Espace et Vie, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

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Revendre son appartement Résidence Seniors Espace et Vie

Achat-Residence-Seniors.com vous aide à revendre votre appartement Espace et Vie.

Nous revendons votre appartement Résidence Seniors au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Espace et Vie dans le secteur des résidences seniors partout en France.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre appartement Résidence Seniors Espace et Vie, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.

Acheter son appartement Résidence Seniors Espace et Vie

Achat-Residence-Seniors.com vous aide à acheter votre appartement Espace et Vie.

Nous vous proposons à l'acquisition des appartements Résidence Seniors au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Espace et Vie dans le secteur des résidences seniors partout en France.

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Résidence Seniors Espace et Vie Neuf

Acheter un appartement Résidence Seniors neuf avec Espace et Vie vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Espace et Vie
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Espace et Vie
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Résidence Seniors Espace et Vie Occasion

Acheter un appartement Résidence Seniors d'occasion (ou à la revente) avec Espace et Vie vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : jusqu'à 4,20 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Espace et Vie
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Espace et Vie

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Espace et Vie

Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles pour sur Espace et Vie, un exploitant de résidences seniors de qualité.

Espace et Vie est née en 2010 d'un partenariat entre le groupe G2L, spécialiste de la gestion et de l'exploitation de résidences services seniors, et le Groupe Lamotte, acteur immobilier de référence dans le Grand Ouest depuis plus de 60 ans. Cette association entre un exploitant dédié et un promoteur immobilier solide sécurise à la fois la construction et l'exploitation des résidences.

En 2025, le réseau Espace et Vie compte plus de trente résidences seniors en exploitation, réparties dans six régions françaises (Auvergne-Rhône-Alpes, Bretagne, Île-de-France, Nouvelle-Aquitaine, Pays de la Loire et Occitanie).

Espace et Vie en chiffres : l'alliance d'un exploitant et d'un promoteur régional

Indicateur

Valeur

À retenir

Résidences en exploitation

Plus de 30

données 2025

Régions couvertes

6 régions

Grand Ouest, Île-de-France, Occitanie...

Actionnaires

Groupe G2L + Groupe Lamotte

partenariat depuis 2010

Ancienneté du partenaire immobilier

Plus de 60 ans (Lamotte)

acteur historique du Grand Ouest

Pour un investisseur en LMNP, c'est Espace et Vie qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à un promoteur immobilier régional solide comme le Groupe Lamotte sécurise la qualité de construction et la pérennité du parc, tandis que G2L apporte son savoir-faire d'exploitant dédié aux seniors.

Le maillage régional d'Espace et Vie, concentré sur des zones où le groupe maîtrise bien le marché local, participe à la qualité de commercialisation des résidences et à la stabilité du taux d'occupation.

Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Espace et Vie, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP — à condition, comme pour tout gestionnaire, de vérifier la répartition de l'article 606 du Code Civil dans le bail commercial.

Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.

» Connaitre toutes les astuces pour la revente de votre appartement Résidence Seniors Espace et Vie, merci de nous contacter directement au 01 85 09 00 37 ou par email.