Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement Le Sacré Coeur partie SENIOR avec S.E.D.N.A à Orange :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par S.E.D.N.A.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par S.E.D.N.A, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de la Résidence Seniors Le Sacré Coeur partie SENIOR à Orange
Tous les détails de la Résidence Seniors Le Sacré Coeur partie SENIOR exploitée par S.E.D.N.A à Orange.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence Le Sacré Coeur partie SENIOR :
La Résidence Seniors Les Jardins de St-Augustin est gérée par Ovelia. Cette résidence est située au cœur de Mérignac (33700) en région Nouvelle-Aquitaine.
Cette résidence sénior dispose de 77 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Jardins de St-Augustin à Mérignac proposera de nombreux services : Espace forme (avec piscine chauffée et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon cheminée et bibliothèque, Restaurant ect.
Elle est également facilement accessible :
- A 4,8 kilomètres de la Mairie de Mérignac
- A 2,9 kilomètres de la Gare de Mérignac-Arlac
- A 8,5 kilomètres de l'Aéroport de Bordeaux
- 77 appartements allant du T1 au T3.
- Des lots entièrement équipés et fonctionnels adaptés aux résidents seniors.
- Des espaces communs et services très complets avec sécurité permanente.
De plus, la résidence Seniors Ovelia est :
- Implantée dans un ensemble verdoyant des plus agréables
- Proche de nombreux commerces
- A proximité du centre-ville de Bordeaux
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence Le Sacré Coeur partie SENIOR avec S.E.D.N.A.
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- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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