Bien revendre son appartement en Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var
La cession d'un actif immobilier géré en résidence services seniors ne s'improvise pas. Pour réussir la revente de votre appartement en Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var au meilleur prix net vendeur, il est indispensable de s'appuyer sur des professionnels du marché secondaire LMNP.
Notre parfaite connaissance de l'historique de cette résidence et des baux commerciaux signés avec Villa Medicis nous permet de valoriser précisément votre lot auprès d'investisseurs qualifiés.
Valorisation réelle
Calcul du prix basé sur votre loyer actuel et le taux de rendement du marché secondaire à Saint-Laurent-du-Var.
Fichier d'acheteurs
Mise en avant immédiate de votre appartement auprès de notre base d'investisseurs LMNP actifs.
Sécurité juridique
Prise en charge du transfert de bail, de la gestion des proratas de loyers et du suivi notarié.
Rappelons que nous avons déjà réalisé des ventes immobilières d'appartements dans la résidence
Villa Medicis gérée par Villa Medicis dans la ville de Saint-Laurent-du-Var.
Enfin, le futur investisseur va bénéficier d'un bail commercial avec de l'Article 605 du Code Civil & l'Article 606 du Code Civil .
» Pour bien revendre votre appartement en Résidence Seniors Villa Medicis à Saint-Laurent-du-Var, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
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Pourquoi la résidence Villa Medicis est-elle recherchée ?
Le marché secondaire des Résidences Seniors à Saint-Laurent-du-Var est particulièrement dynamique. Les acheteurs recherchent avant tout la sécurité de l'emplacement et la solidité du gestionnaire. Avec ses 89 appartements et sa note MDRS de 8/10, l'établissement Villa Medicis coche toutes les cases d'un investissement patrimonial de premier choix.
De plus, la présence contractuelle des Articles 605 et 606 du Code Civil à la charge d'Villa Medicis constitue un excellent argument de vente : le futur acquéreur sait qu'il est protégé des gros travaux et des remises aux normes, ce qui accélère sa prise de décision.
Déjà plusieurs transactions réalisées : Achat-Residence-Seniors.com a déjà orchestré avec succès des ventes d'appartements au sein de cette résidence. Nous maîtrisons chaque spécificité de votre bail commercial.
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Revendre sa Résidence Seniors Villa Medicis avec Achat-Residence-Seniors.com
Achat-Residence-Seniors.com vous accompagnera dans la revente de votre appartement en Résidence Seniors Villa Medicis en LMNP, avec le meilleur prix net vendeur.
Nous montons votre dossier de revente de A à Z avec vous et nous vous accompagnerons jusqu’à la signature notariée et l’encaissement de votre vente.
Nous réalisons régulièrement des transactions immobilières d'appartements avec des exploitants comme Villa Medicis.
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Villa Medicis : Tout savoir
Villa Médicis est la marque de résidences services seniors du groupe SOREFI, groupe familial indépendant fondé à Dijon en 1980 par Hubert Rouy. La première résidence Villa Médicis a ouvert en 1992 à Dijon, faisant du groupe l'un des tout premiers acteurs de ce marché en France.
Le groupe, aujourd'hui poursuivi par la famille Rouy, s'est imposé comme l'un des leaders français des résidences pour seniors autonomes, avec plus de 100 résidences en exploitation ou en développement, plus de 8 000 appartements et plus de 2 000 salariés à travers la France.
Villa Médicis en chiffres : un pionnier familial du secteur
Indicateur
Valeur
À retenir
Fondation du groupe SOREFI
1980
Dijon, par Hubert Rouy
Première résidence Villa Médicis
1992
plus de 30 ans d'expérience
Résidences en exploitation ou développement
Plus de 100
l'un des leaders du marché
Appartements gérés
Plus de 8 000
réseau national
Collaborateurs
Plus de 2 000
France entière
Actionnariat
Famille Rouy
groupe familial indépendant
Pour un investisseur en LMNP, c'est Villa Médicis qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. Plus de 30 ans d'expérience continue sur un modèle non médicalisé, la présence de la famille fondatrice au capital et une taille de réseau parmi les plus importantes du secteur constituent des gages de sérieux pour l'investisseur.
Le positionnement pionnier de Villa Médicis, spécialisé exclusivement dans les résidences non médicalisées depuis plus de trois décennies, traduit une expertise métier reconnue sur ce segment spécifique.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Villa Médicis, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP en quête de revenus réguliers.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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