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6 appartements Résidence Seniors Gdp Vendome (Dolcea) sont disponibles à l'achat, avec des prix de 116 202 € à 205 295 € et des rendements de 4,3 % à 4,7 %, sécurisés par un bail commercial en LMNP.
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Les appartements Résidence Seniors Gdp Vendome (Dolcea) actuellement à la vente sont proposés de 116 202 € à 205 295 €. Le prix dépend de l'emplacement, de la durée restante du bail commercial et de la prise en charge des travaux (articles 605 et 606 du code civil).
Les rendements affichés sur les appartements Résidence Seniors Gdp Vendome (Dolcea) actuellement disponibles vont de 4,3 % à 4,7 %. Le loyer est versé par le gestionnaire selon les termes du bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Cette liste reprend les appartements Résidence Seniors Gdp Vendome (Dolcea) actuellement identifiés par Achat-Residence-Seniors.com, mise à jour au fil des opportunités. Utilisez les filtres par région, prix ou rendement pour affiner votre recherche.
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Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles sur Gdp Vendome (Dolcea) pour réussir l'achat / investissement de votre appartement en Résidence Seniors.
Créé il y a plus de 30 ans par Jean-François Gobertier, le groupe GDP Vendôme a connu un tournant stratégique majeur en 2011, en fusionnant sa branche médicalisée (marque Dolcéa) avec le groupe DomusVi. Depuis, GDP Vendôme s'est recentré sur le développement immobilier et l'exploitation de résidences services seniors haut de gamme, sous la marque Villa Sully.
Le concept Villa Sully se distingue par des appartements connectés (domotique avancée) permettant le maintien à domicile de personnes fragiles ou en perte d'autonomie légère, dans un cadre juridique de résidence services seniors non médicalisée. Le groupe historique gérait plus de 150 établissements (EHPAD et résidences seniors confondus) avant sa réorganisation de 2011.
Pour un investisseur en LMNP, c'est GDP Vendôme qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La fusion de 2011 avec DomusVi pour la branche médicalisée a permis à GDP Vendôme de se concentrer avec expertise sur le segment des résidences seniors non médicalisées haut de gamme, un positionnement différenciant sur le marché.
Le concept d'appartements connectés Villa Sully, orienté vers le maintien à domicile assisté par la domotique, répond à une demande croissante de seniors souhaitant conserver leur autonomie tout en bénéficiant d'un cadre sécurisé.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors Villa Sully exploité par GDP Vendôme, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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