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Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles sur Les Omegades pour réussir l'achat / investissement de votre appartement en Résidence Seniors.
Les Omégades est la marque de résidences services seniors du groupe Oméga, créé en 1997 dans le Sud-Ouest de la France. Historiquement positionné sur l'exploitation d'Ehpad (le groupe en exploite une quinzaine, dont un en Espagne), Oméga a diversifié son activité vers les résidences seniors non médicalisées sous l'enseigne Les Omégades.
Le groupe a engagé un développement à l'international, avec déjà deux résidences Les Omégades ouvertes en Espagne, en complément de son réseau historique dans le Sud-Ouest français.
Pour un investisseur en LMNP, c'est Les Omégades qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'expérience du groupe Oméga dans l'exploitation médicalisée depuis 1997 constitue un socle de savoir-faire, même si son activité de résidences seniors non médicalisées reste un segment de diversification plus récent.
La taille plus modeste du groupe par rapport aux leaders nationaux du secteur (Domitys, Les Senioriales) implique une vigilance accrue de l'investisseur sur la situation financière à jour, les informations publiques étant plus rares que pour les groupes de plus grande envergure.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Les Omégades, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, peut constituer un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, sous réserve d'une vérification approfondie de la situation du gestionnaire.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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