Sérénya gestionnaire Résidence Seniors

Sérénya est un gestionnaire de Résidences Seniors, des résidences non médicalisées destinées aux seniors autonomes.

Sérénya a été créée en 2008 à Romorantin-Lanthenay (Loir-et-Cher). Elle développe un concept de villages résidentiels pour seniors : des maisons individuelles de plain-pied avec jardin, livrées clé en main, regroupées autour d'un club-house proposant activités et services à la carte (conciergerie, ménage, jardinage, aide à domicile).

L'exploitation est assurée par « Sérénya Comme Chez Vous », société née d'une joint-venture entre Sérénya Senior Concept et Garden&City. Les investisseurs LMNP perçoivent un loyer dans le cadre d'un bail commercial.

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Revendre son appartement Résidence Seniors Sérénya

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Nous revendons votre appartement Résidence Seniors au meilleur prix et sans intermédiaire.

Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Sérénya dans le secteur des résidences seniors partout en France.

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Acheter son appartement Résidence Seniors Sérénya

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Nous vous proposons à l'acquisition des appartements Résidence Seniors au meilleur prix. Qu'il s'agisse de biens immobiliers neufs (Vefa) ou à la revente (occasion).

Nous sommes spécialisés dans l'acquisition en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Sérénya dans le secteur des résidences seniors partout en France.

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Résidence Seniors Sérénya Neuf

Acheter un appartement Résidence Seniors neuf avec Sérénya vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Sérénya
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Sérénya
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Résidence Seniors Sérénya Occasion

Acheter un appartement Résidence Seniors d'occasion (ou à la revente) avec Sérénya vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : 4,4 % à 5,2 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Sérénya
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Sérénya

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