Stella gestionnaire Résidence Seniors

Stella est un gestionnaire de Résidences Seniors, des résidences non médicalisées destinées aux seniors autonomes.

Stella est la marque commerciale de Stella Management, groupe privé indépendant fondé en 2017 par Baptiste Corre — ancien président du groupe de résidences seniors Obeo Asset Management — spécialisé dans la gestion de résidences services seniors non médicalisées.

Positionné sur le segment des résidences seniors qualitatives et abordables, Stella développe des résidences exclusivement implantées en cœur de ville, destinées aux personnes âgées de plus de 60 ans souhaitant vivre de manière autonome tout en accédant à une gamme complète de services à la carte — animations, restauration, ménage, aide à la personne. La marque se distingue par son engagement envers la Silver Économie et une politique d'Investissement Socialement Responsable (ISR), intégrant des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans la gestion de ses résidences.

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Revendre son appartement Résidence Seniors Stella

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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Stella dans le secteur des résidences seniors partout en France.

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Acheter son appartement Résidence Seniors Stella

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Résidence Seniors Stella Neuf

Acheter un appartement Résidence Seniors neuf avec Stella vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.

Rentabilité : moyenne de 5 % à 5,7 %
Bail commercial : un bail neuf de 12 ans
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Stella
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Stella
Frais de notaire réduits (~ 3 %)

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Résidence Seniors Stella Occasion

Acheter un appartement Résidence Seniors d'occasion (ou à la revente) avec Stella vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.

Rentabilité : 4,4 % à 5,2 %
Bail commercial : en cours
Loyers : la revalorisation (/ indexation)
Article 605 du code civil : prise en charge des petits travaux et des travaux d'entretien par Stella
Article 606 du code civil : prise en charge des gros travaux par Stella

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