Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement Aix-en-Provence avec Happy Senior à Aix-en-Provence :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Happy Senior.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Happy Senior, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de la Résidence Seniors Aix-en-Provence à Aix-en-Provence
Tous les détails de la Résidence Seniors Aix-en-Provence exploitée par Happy Senior à Aix-en-Provence.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence Aix-en-Provence :
La Résidence Seniors Aix-en-Provence est gérée par API Résidences. Cette résidence est située au cœur d'Aix-en-Provence (13090) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Cette résidence sénior dispose d'appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée à Aix-en-Provence propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.
La résidence seniors API Résidences à Aix-en-Provence offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
- A 4,2 kilomètres de l'Hôtel de Ville d'Aix-en-Provence
- A 3,2 kilomètres de la Gare d'Aix-en-Provence
- A 26,3 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence Aix-en-Provence avec Happy Senior.
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Marseille
Pourquoi choisir Aix-en-Provence pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?
Investir par l'achat d'un bien en résidence senior à Aix-en-Provence, dans la région PACA, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, permet de miser sur un marché porté par une tendance démographique de fond.
- Profil des acquéreurs : la France devrait compter plusieurs millions de seniors supplémentaires d'ici le milieu du siècle, un vivier locatif appelé à se renforcer à Aix-en-Provence comme dans le reste de la région PACA (source INSEE).
- Dynamique de l'achat local : Aix-en-Provence bénéficie d'un tissu de services complet, un atout pour la location meublée et pour la revente des biens acquis.
- Rentabilité LMNP à l'achat : un investissement en résidence senior à Aix-en-Provence affiche en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.
L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Aix-en-Provence en font un territoire d'achat porteur pour l'investissement en résidence seniors.
» Plus d'informations sur l'investissement à Aix-en-Provence en résidence seniors, merci de nous contacter directement au
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Achat-Residence-Seniors.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre appartement en Résidence Seniors Aix-en-Provence avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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