Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement Le Vésinet avec HAPPY SENIOR à Le Vésinet :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par HAPPY SENIOR.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par HAPPY SENIOR, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
Acheter un appartement en Résidence Seniors
Le Vésinet gérée par HAPPY SENIOR.
Revendre son appartement en Résidence Seniors
Le Vésinet gérée par HAPPY SENIOR.
Détail de la Résidence Seniors Le Vésinet à Le Vésinet
Tous les détails de la Résidence Seniors Le Vésinet exploitée par HAPPY SENIOR à Le Vésinet.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence Le Vésinet :
Le Vésinet : les appartements seniors
La résidence seniors Le Vésinet est exploitée par Happy Senior à Le Vésinet (78110), en Île-de-France. L'établissement comprend 90 appartements, de 31 à 60 m².
Équipements des logements
Equipés pour vivre en toute autonomie, les 90 logements ont été pensés pour votre confort et votre sécurité.
Des cuisines ont été aménagées, des volets roulants et une literie de qualité a été spécialement choisie. Les salles d’eau ont été réfléchies avec de larges passages de portes, des WC surélevés et des barres de maintien pour vous assurer un confort au quotidien.
Les appartements ont été décorés avec des tonalités orangées et boisées, des plantes sèches et des touches bohèmes, pour une ambiance été indien conviviale et chaleureuse. De 31 à 60 m², vous pourrez choisir la taille qui vous convient et décorer votre espace à vos souhaits ! Emménagez avec vos meubles et apportez vos objets décoratifs ou préférez l’aménagement initial, à vous de choisir ! Les animaux sont acceptés dans la résidence. N’oubliez pas les jouets fétiches de votre bête préférée.
Services et espaces communs
Un piano, un feu mural et des espaces où s’installer autour d’un jeu ou d’une conversation donnent le ton de la résidence Le Vésinet : les moments partagés peuvent s’inviter naturellement dans la journée, sans jamais être imposés.
Pour prendre du temps pour soi, la résidence dispose d’une salle de sport, d’un spa, d’un salon de coiffure, d’un salon de massage et d’une salle de projection.
La conciergerie est joignable 24 h/24 et 7 j/7 pour faciliter notamment le courrier et la blanchisserie. Le programme d’activités alterne quant à lui chant, cuisine, lecture, cardio, yoga et visites guidées dans les environs.
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence Le Vésinet avec HAPPY SENIOR.
» Sécurisez votre investissement en appartement Résidence Seniors LMNP Le Vésinet à
Le Vésinet dès aujourd'hui
» Plus de détails sur la Résidence Seniors Le Vésinet à Le Vésinet, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
Le Vésinet
Acheter un appartement en Résidence Seniors
avec
HAPPY SENIOR
Achat-Residence-Seniors.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre appartement en Résidence Seniors Le Vésinet avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Residence-Seniors.com propose régulièrement des investissements dans des appartements
avec des exploitants comme HAPPY SENIOR.
» Pour acheter un appartement en Résidence Seniors avec HAPPY SENIOR, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
HAPPY SENIOR : Tout savoir
Idylia est la marque de résidences services seniors du groupe Fousse, acteur de la construction qui maîtrise ainsi l'ensemble de la chaîne de valeur : de la conception du projet à la gestion locative des résidences. Cette intégration verticale, promoteur-constructeur-exploitant, est plus rare dans le secteur que les partenariats entre acteurs distincts.
Le concept Idylia s'articule autour de quatre piliers : sécurité, convivialité, confort et autonomie, avec une offre de services à la carte et des animations culturelles, sportives et artistiques. Le réseau compte actuellement 6 résidences en France.
Idylia en chiffres : l'intégration verticale d'un groupe de construction
Indicateur
Valeur
À retenir
Groupe propriétaire
Groupe Fousse
expert de la construction
Modèle
Promoteur-constructeur-exploitant intégré
maîtrise de toute la chaîne de valeur
Résidences en France
6
réseau de taille modeste
Positionnement
"Jeunes seniors", sécurité et autonomie
4 piliers : sécurité, convivialité, confort, autonomie
Pour un investisseur en LMNP, c'est Idylia qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'intégration verticale du groupe Fousse (constructeur et exploitant) peut être un gage de qualité de construction du bâti, un critère technique qui pèse sur la valeur patrimoniale à long terme du bien.
Le réseau restant de taille modeste comparé aux leaders nationaux du secteur, il est recommandé de demander au gestionnaire des éléments financiers actualisés avant tout engagement, les informations publiques étant plus rares que pour les groupes de plus grande envergure.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Idylia, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, peut constituer un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, adossé à la solidité d'un groupe de construction intégré.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
» En savoir plus sur HAPPY SENIOR, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
