Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement La Promenade des Thermes avec Sérénya à Saint-Denis-sur-Loire :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Sérénya.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Sérénya, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de la Résidence Seniors La Promenade des Thermes à Saint-Denis-sur-Loire
Tous les détails de la Résidence Seniors La Promenade des Thermes exploitée par Sérénya à Saint-Denis-sur-Loire.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence La Promenade des Thermes :
La Résidence Seniors Le Moulin de l'Orge est gérée par DomusVi. Cette résidence est située à Dourdan (91410) en région Ile De France.
La résidence propose des animations régulières : jeux, loto, ateliers créatifs et ateliers mémoire.
- 106 appartements allant du studio au T3.
- Des logements avec balcon, terrasse ou jardin privatif, adaptés aux seniors autonomes.
- Un restaurant ouvert tous les jours, ainsi que des services à la carte (portage de repas, aide à domicile, blanchisserie).
De plus, la résidence Seniors Le Moulin de l'Orge est :
- Située à Dourdan (Essonne), à une quarantaine de kilomètres au sud-ouest de Paris
- Sécurisée avec une présence de personnel 24h/24 et un médaillon d'alarme connecté pour chaque résident
- Gérée par DomusVi (Les Templitudes « Les Moulins de l'Orge »), avec des animations et des sorties tout au long du mois
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence La Promenade des Thermes avec Sérénya.
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- une relecture du bail commercial
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- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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