Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement La Bastide du Canal avec Stella à Beaucaire :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Stella.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Stella, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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La Bastide du Canal gérée par Stella.
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La Bastide du Canal gérée par Stella.
Détail de la Résidence Seniors La Bastide du Canal à Beaucaire
Tous les détails de la Résidence Seniors La Bastide du Canal exploitée par Stella à Beaucaire.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence La Bastide du Canal :
La Résidence Seniors Les Sarments Blonds est gérée par Domitys. Cette résidence est située au cœur de Montpellier (34000) en région Occitanie.
Cette résidence sénior dispose de 100 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée Les Sarments Blonds à Montpellier propose de nombreux services : Espace forme (avec piscine et salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Salon de jeux, Salon cheminée et bibliothèque, Bar, Salle de Billard, Balnéothérapie, Piscine, Sauna, Tisanerie, Bibliothèque, Restaurant ect.
La résidence seniors Domitys à Montpellier offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
- A 1 kilomètre de l'Hôtel de Ville de Montpellier
- A 4,8 kilomètres de la Gare de Montpellier
- A 6,5 kilomètres de l'Aéroport Montpellier Méditerranée
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence La Bastide du Canal avec Stella.
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Nîmes
Pourquoi choisir Beaucaire pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?
Investir dans l'achat d'un bien en résidence senior à Montpellier, préfecture de l'Hérault et métropole parmi les plus dynamiques de France, s'inscrit dans un marché de l'investissement LMNP promis à une forte croissance.
- Profil des acquéreurs : avec plus de 310 000 habitants et une croissance démographique continue, Montpellier constitue un vivier de futurs résidents important pour sécuriser l'occupation d'un investissement LMNP (source INSEE).
- Dynamique de l'achat local : métropole universitaire et économique en expansion continue, Montpellier bénéficie d'un dynamisme démographique qui soutient fortement la valorisation des biens acquis.
- Rentabilité LMNP à l'achat : les résidences seniors de la métropole montpelliéraine affichent en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 6,43 %, un critère clé avant tout achat immobilier meublé.
L'avis de l'expert : la trajectoire démographique exceptionnelle de Montpellier en fait un territoire d'achat privilégié pour un investissement en LMNP tourné vers l'avenir.
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Acheter un appartement en Résidence Seniors
avec
Stella
Achat-Residence-Seniors.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre appartement en Résidence Seniors La Bastide du Canal avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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