Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement La Garance avec Bridge à Villeneuve-lès-Avignon :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Bridge.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Bridge, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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Détail de la Résidence Seniors La Garance à Villeneuve-lès-Avignon
Tous les détails de la Résidence Seniors La Garance exploitée par Bridge à Villeneuve-lès-Avignon.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence La Garance :
La Résidence Seniors La Garance est gérée par Stella. Cette résidence est située au cœur de Villeneuve-lès-Avignon (30400) en région Occitanie.
Cette résidence sénior dispose de 77 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée La Garance à Villeneuve-lès-Avignon propose de nombreux services : Espace forme (avec salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.
La résidence seniors Stella à Villeneuve-lès-Avignon offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
- A 3,6 kilomètres de la Mairie de Villeneuve-lès-Avignon
- A 5,6 kilomètres de la Gare de Villeneuve
- A 17,3 kilomètres de l'Aéroport Avignon Provence
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence La Garance avec Bridge.
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Avignon
Pourquoi choisir Villeneuve-lès-Avignon pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?
Investir par l'achat d'un bien en résidence senior à Villeneuve-lès-Avignon, dans la région Occitanie, entre Méditerranée et Pyrénées, permet de miser sur un marché porté par une tendance démographique de fond.
- Profil des acquéreurs : la France devrait compter plusieurs millions de seniors supplémentaires d'ici le milieu du siècle, un vivier locatif appelé à se renforcer à Villeneuve-lès-Avignon comme dans le reste de la région Occitanie (source INSEE).
- Dynamique de l'achat local : Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d'un tissu de services complet, un atout pour la location meublée et pour la revente des biens acquis.
- Rentabilité LMNP à l'achat : un investissement en résidence senior à Villeneuve-lès-Avignon affiche en moyenne des rendements nets entre 3,7 % et 5,2 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.
L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Villeneuve-lès-Avignon en font un territoire d'achat porteur pour l'investissement en résidence seniors.
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Acheter un appartement en Résidence Seniors
avec
Bridge
Achat-Residence-Seniors.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre appartement en Résidence Seniors La Garance avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
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