Les avantages de l'investissement LMNP
Ici tous les avantages pour un achat en LMNP dans un appartement L'Orangerie du Prado avec Bridge à Marseille :
Un investissement immobilier sécurisé et rentable.
- Revenus nets d'impôts grâce à l'amortissement comptable des murs et du mobilier.
- Prise en charge intégrale des charges courantes et de la gestion locative par Bridge.
- Bail commercial sécurisé protégeant l'investisseur sur le versement des loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
- Accompagnement complet de l'achat jusqu'à la détention de votre appartement en Résidence Seniors en LMNP.
Grâce à notre expertise du marché secondaire, nous vous accompagnons dans l'acquisition de ce lot exploité par Bridge, en vous garantissant une visibilité parfaite sur les performances historiques de la résidence.
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L'Orangerie du Prado gérée par Bridge.
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L'Orangerie du Prado gérée par Bridge.
Détail de la Résidence Seniors L'Orangerie du Prado à Marseille
Tous les détails de la Résidence Seniors L'Orangerie du Prado exploitée par Bridge à Marseille.
Dans le cadre de cet investissement immobilier, vous bénéficierez de la présence des services et infrastuctures suivants dans la résidence L'Orangerie du Prado :
La Résidence Seniors L'Orangerie du Prado est gérée par Stella. Cette résidence est située au cœur de Marseille (13008) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Cette résidence sénior dispose de 96 appartements prêts-à-vivre de types T1 à T3.
La résidence non-médicalisée L'Orangerie du Prado propose de nombreux services : Espace forme (avec salle de fitness), Espace salle TV-Salon de beauté, Restaurant ect.
La résidence seniors Stella à Marseille offre un environnement parfaitement adapté à ses résidents seniors autonomes et très agréable.
Elle est également facilement accessible :
- A 5,9 kilomètres de l'Hôtel de Ville de Marseille
- A 3,7 kilomètres de la Gare de Marseille-St-Charles
- A 28,7 kilomètres de l'Aéroport Marseille Provence
Achat-Residence-Seniors.com a déjà réalisé des transactions immobilières d'appartements dans la résidence L'Orangerie du Prado avec Bridge.
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Marseille dès aujourd'hui
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email.
Pourquoi choisir Marseille pour l'achat en résidence seniors en LMNP ?
Investir par l'achat d'un bien en résidence senior à Marseille, dans la région PACA, entre Méditerranée et arrière-pays provençal, permet de miser sur un marché porté par une tendance démographique de fond.
- Profil des acquéreurs : la France devrait compter plusieurs millions de seniors supplémentaires d'ici le milieu du siècle, un vivier locatif appelé à se renforcer à Marseille comme dans le reste de la région PACA (source INSEE).
- Dynamique de l'achat local : Marseille bénéficie d'un tissu de services complet, un atout pour la location meublée et pour la revente des biens acquis.
- Rentabilité LMNP à l'achat : un investissement en résidence senior à Marseille affiche en moyenne des rendements nets entre 3,6 % et 5,5 %, selon la qualité du programme et la solidité du gestionnaire.
L'avis de l'expert : la progression continue du nombre de seniors en France et les atouts locaux de Marseille en font un territoire d'achat porteur pour l'investissement en résidence seniors.
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Acheter un appartement en Résidence Seniors
avec
Bridge
Achat-Residence-Seniors.com vous suggère les bons réflexes à avoir avant l'achat de votre appartement en Résidence Seniors L'Orangerie du Prado avec :
- la meilleure rentabilité
- le meilleur prix
- une relecture du bail commercial
- un accompagnement durant toute la détention de votre appartement en Résidence Seniors
- un statut LMNP optimisé fiscalement (amortissement, récupération de TVA)
Achat-Residence-Seniors.com propose régulièrement des investissements dans des appartements
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