Ovelia gestionnaire Résidence Seniors
Ovelia est un gestionnaire de Résidences Seniors, des résidences non médicalisées destinées aux seniors autonomes.
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Acheter un appartement Résidence Seniors neuf avec Ovelia vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.
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Acheter un appartement Résidence Seniors d'occasion (ou à la revente) avec Ovelia vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.
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Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles pour sur Ovelia, un exploitant de résidences seniors de qualité.
Ovelia est la marque de résidences services seniors du groupe VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, l'un des tout premiers groupes mondiaux de concessions et de construction. Créée en 2010, Ovelia bénéficie ainsi de l'assise financière et de l'expertise de promoteur d'un groupe coté d'envergure internationale.
Le réseau Ovelia comptait, selon les dernières données disponibles, environ 41 à 44 résidences ouvertes en France, avec de nouvelles livraisons prévues en 2026.
Pour un investisseur en LMNP, c'est Ovelia qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à VINCI, groupe mondial coté sur Euronext Paris, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur : la capacité du groupe à honorer ses engagements locatifs n'a rien de comparable avec celle d'un exploitant indépendant.
La poursuite du développement du réseau, avec de nouvelles résidences livrées en 2026, confirme la bonne dynamique commerciale d'Ovelia sur le marché de la résidence senior.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Ovelia, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme particulièrement sécurisé pour l'investisseur LMNP, grâce à l'adossement au groupe VINCI.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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