Quartus gestionnaire Résidence Seniors
Quartus est un gestionnaire de Résidences Seniors, des résidences non médicalisées destinées aux seniors autonomes.
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Nous sommes spécialisés sur la revente en LMNP et LMP (Loueur En Meublé) avec Quartus dans le secteur des résidences seniors partout en France.
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Acheter un appartement Résidence Seniors neuf avec Quartus vous permettra notamment de bénéficier d'un bail commercial neuf, d'une rentabilité d'environ 4 % et de frais de notaires réduits.
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Acheter un appartement Résidence Seniors d'occasion (ou à la revente) avec Quartus vous permettra notamment de bénéficier d'une rentabilité élevée d'environ 5 % et d'un bail commercial.
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Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles pour sur Quartus, un exploitant de résidences seniors de qualité.
Quartus est un promoteur immobilier indépendant français, fondé en 2014 par Franck Dondainas, détenu à 95 % par Naxicap Partners, la branche de capital-investissement du groupe BPCE — deuxième groupe bancaire français. Sa filiale Quartus Club Seniors développe des résidences services seniors non médicalisées, accessibles à l'investissement en LMNP.
Les résidences Quartus Club Seniors sont conçues à partir d'une analyse contextuelle approfondie de chaque territoire, avec des implantations en cœur de ville dans sept grandes métropoles françaises (Grand Paris, Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux, Marseille, Nice). Les baux commerciaux proposés sont généralement d'une durée de 11 ans.
Pour un investisseur en LMNP, c'est Quartus qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à Naxicap Partners, filiale du groupe BPCE, apporte une assise financière institutionnelle solide à ce promoteur, plus récent sur le segment des résidences seniors que les leaders historiques du secteur.
Le positionnement en cœur de ville, dans des immeubles durables et réversibles (label RSE), participe à l'attractivité locative et patrimoniale des appartements Quartus Club Seniors.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Quartus, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, constitue un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, adossé à la solidité du groupe BPCE via Naxicap Partners.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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