2 appartements Résidence Seniors Clinipole sont disponibles à l'achat, avec des prix de 92 000 € à 101 000 € et des rendements de 4 % à 4,3 %, sécurisés par un bail commercial en LMNP.
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Les appartements Résidence Seniors Clinipole actuellement à la vente sont proposés de 92 000 € à 101 000 €. Le prix dépend de l'emplacement, de la durée restante du bail commercial et de la prise en charge des travaux (articles 605 et 606 du code civil).
Les rendements affichés sur les appartements Résidence Seniors Clinipole actuellement disponibles vont de 4 % à 4,3 %. Le loyer est versé par le gestionnaire selon les termes du bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Cette liste reprend les appartements Résidence Seniors Clinipole actuellement identifiés par Achat-Residence-Seniors.com, mise à jour au fil des opportunités. Utilisez les filtres par région, prix ou rendement pour affiner votre recherche.
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Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles sur Clinipole pour réussir l'achat / investissement de votre appartement en Résidence Seniors.
Créé en 1967, le groupe Clinipole est aujourd'hui dirigé par le docteur Serge Constantin et ses fils Olivier et Thomas Constantin. Acteur historique et indépendant de la santé en Languedoc-Roussillon (2e groupe de la région), Clinipole se distingue par un modèle intégré combinant résidences seniors, cliniques médico-chirurgicales, soins médicaux et de réadaptation, santé mentale et structures ambulatoires.
Sous la marque Occitalia, le groupe exploite 5 résidences pour seniors autonomes, au sein d'un parc plus large de plus de 20 résidences seniors historiquement développées par le groupe. Signe d'un recentrage stratégique, Clinipole a cédé ses établissements EHPAD au groupe Domidep en 2025, pour se concentrer sur ses activités de résidences seniors et de soins.
Pour un investisseur en LMNP, c'est Clinipole qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. La stabilité d'un actionnariat familial engagé depuis plus de 55 ans, la position de 2e acteur régional en Languedoc-Roussillon et un modèle de santé intégré (cliniques, soins, résidences) constituent des gages de sérieux pour l'investisseur.
Le recentrage de 2025 sur les résidences seniors et les soins, avec la cession des EHPAD à Domidep, traduit une stratégie assumée qui mérite d'être suivie par l'investisseur, comme tout mouvement de réorganisation d'un gestionnaire.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Clinipole, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, peut constituer un placement pertinent pour l'investisseur LMNP, porté par l'ancrage régional solide du groupe.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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