7 appartements Résidence Seniors Cogedim sont disponibles à l'achat, avec des prix de 134 000 € à 204 000 € et des rendements de 3,7 % à 4,2 %, sécurisés par un bail commercial en LMNP.
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Les appartements Résidence Seniors Cogedim actuellement à la vente sont proposés de 134 000 € à 204 000 €. Le prix dépend de l'emplacement, de la durée restante du bail commercial et de la prise en charge des travaux (articles 605 et 606 du code civil).
Les rendements affichés sur les appartements Résidence Seniors Cogedim actuellement disponibles vont de 3,7 % à 4,2 %. Le loyer est versé par le gestionnaire selon les termes du bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Cette liste reprend les appartements Résidence Seniors Cogedim actuellement identifiés par Achat-Residence-Seniors.com, mise à jour au fil des opportunités. Utilisez les filtres par région, prix ou rendement pour affiner votre recherche.
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Achat-Residence-Seniors.com vous présente des informations utiles sur Cogedim pour réussir l'achat / investissement de votre appartement en Résidence Seniors.
Cogedim Club est la marque de résidences services seniors du groupe Altarea Cogedim, l'un des tout premiers groupes immobiliers cotés de France, actif depuis 1994. Cet adossement à un promoteur d'envergure nationale apporte à Cogedim Club une assise financière et une expertise de construction rares dans le secteur des résidences seniors.
Le réseau Cogedim Club compte environ 25 résidences ouvertes ou en cours de livraison, principalement concentrées en Île-de-France et dans les grandes métropoles françaises, sur un positionnement haut de gamme (forfait de services obligatoire généralement compris entre 350 et 450 € par mois).
Pour un investisseur en LMNP, c'est Cogedim Club qui verse le loyer prévu au bail commercial, que l'appartement soit occupé ou non. L'adossement à Altarea Cogedim, groupe immobilier coté d'envergure nationale, constitue l'un des gages de solidité les plus solides du secteur pour cette activité de diversification.
Le positionnement haut de gamme de Cogedim Club, avec un forfait de services étoffé et des implantations privilégiées en Île-de-France et dans les grandes métropoles, s'adresse à une clientèle de seniors aisés recherchant un cadre de vie premium.
Achat-Residence-Seniors.com confirme : un appartement en Résidence Seniors exploité par Cogedim Club, acheté au juste prix avec un bail commercial équilibré, demeure un placement de long terme adapté à l'investisseur LMNP, adossé à la solidité du groupe Altarea Cogedim.
Chiffres indicatifs issus des dernières informations publiques disponibles, susceptibles d'avoir évolué. Achat-Residence-Seniors.com vous recommande de vérifier la situation à jour du gestionnaire (comptes, paiement des loyers, termes du bail commercial) avant tout investissement.
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