Pourquoi investir dans un appartement en résidence senior dans les Hauts-de-France
Avec un nombre de seniors qui devrait quasiment doubler d'ici 2050, les Hauts-de-France représentent un marché en forte croissance pour l'investissement en résidence senior.
La région affiche par ailleurs des prix d'acquisition parmi les plus accessibles de France, un atout pour entrer sur le marché du LMNP avec un ticket d'entrée maîtrisé.
Quel est le prix d'un appartement en résidence senior en Hauts De France ?
Achat-Residence-Seniors.com estime le prix moyen d'un appartement à 150 446 €.
Les prix peuvent toutefois varier fortement selon la résidence, la localisation et les caractéristiques de l'investissement, de 137 765 € à 160 550 €.
» En savoir plus sur pourquoi investir dans un appartement en résidence senior dans les Hauts-de-France, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
Rendement et fiscalité LMNP dans les Hauts-de-France
Grâce à des prix immobiliers plus bas que la moyenne nationale, un investissement en résidence senior dans les Hauts-de-France permet souvent d'obtenir des rendements locatifs bruts attractifs.
Les avantages fiscaux du statut LMNP (amortissement comptable, récupération de TVA sur le neuf) s'appliquent comme partout ailleurs en France.
Quel est le rendement d'un appartement en résidence senior en Hauts De France ?
Achat-Residence-Seniors.com estime le rendement moyen d'un appartement à 4,58 %.
Les rendements peuvent toutefois varier fortement selon la résidence, la localisation et les caractéristiques de l'investissement, de 4,00 % à 5,60 %.
» En savoir plus sur rendement et fiscalité LMNP dans les Hauts-de-France, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
Un marché d'avenir dans les Hauts-de-France
Avec un doublement attendu du nombre de seniors d'ici 2050 dans une région encore relativement jeune aujourd'hui, l'investissement en résidence senior dans les Hauts-de-France s'inscrit dans une tendance de fond pour les prochaines décennies.
Chiffres clés — Hauts De France :
Population : 6 006 870 habitants
Préfecture régionale : Lille
Superficie : 31 806 km²
Densité : 189 hab./km²
» En savoir plus sur un marché d'avenir dans les Hauts-de-France, merci de nous contacter directement au
01 85 09 00 37 ou par
email.
